Ruko & Perkantoran

RUKO / TOKO / KOMPLEK PERTOKOAN & PERKANTORAN

Karia Design – Ruko, Toko, Komplek pertokoan dan Perkantoran dan bangunan sejenis adalah suatu bangunan yang menuntut investasi yang tidak kecil, sehingga pemilik pastilah mendambakan bangunan tersebut untuk memiliki pertumbuhan investasi property yang progresif baik untuk di sewakan, di jual kembali maupun di pakai sendiri.

jasa renovasi rumah semarang

Jika kita perhatikan banyak bangunan toko / ruko atau komplek pertokoan yang terbengkelai setelah di bangun, padahal dalam pembangunannya menelan biaya yang tidak sedikit.
Hal ini di karenakan karena tidak terpenuhinya  banyak persyaratan pokok sebuah bangunan komersial, antara lain:

1. Gaya Arsitektur

Gaya arsitektur sebuah ruko, pada umumnya se-tipe dengan kompleks huniannya. Kompleks hunian bergaya klasik, gaya ruko yang ada di depannya juga bergaya klasik.

Tetapi pengolahan fascade atau tampak sebuah bangunan ruko adalah konsep dasar sebagai panduan perancangan, dengan begitu, menyatukan Desain Bangunan dengan lingkungan sekitar (misal pada perumahan bergaya klasik model tampak rukonya juga klasik) tidak selalu menjadi pilihan yang tepat.

Terkadang justru membuat bangunan tampil berbeda / kontras dengan lingkungan sekitarnya (misal pada perumahan bergaya klasik tapi model tampak rukonya justru minimalis) akan mendatangkan daya tarik tersendiri bagi para calon pembeli.

2. Lokasi

Biasanya ruko di bangun di dalam komplek perumahan yang sudah banyak dihuni karena kemungkinan besar akan ramai dan mudah disewakan atau dijual kembali. Namun tidak menutup kemungkinan jika bangunan ini akan anda bangun berada di luar kompleks perumahan.

Walaupun lokasi adalah faktor penting, namun, kecermatan visi seorang pengembang dan pemilik dalam memperkirakan perkembangan daerah adalah faktor kunci. Bagaimana merubah sebuah daerah yang “kurang produktif” menjadi sebuah pasar yang menguntungkan dengan adanya bangunan ruko tersebut.

Dengan begitu tentunya di masa datang si pemilik akan menikmati hasil investasinya dengan keuntungan yang berlipat.

Untuk itu anda harus mempertimbangkan berbagai faktor, antara lain: potensi pengunjung dari daerah sekitarnya, apakah cukup memadai untuk langkah awal, dan apakah lokasi tersebut di tunjang dengan banyaknya akses dari segala penjuru baik dengan kendaraan pribadi maupun angkutan umum

3. Fasilitas

Untuk menunjang faktor lokasi, fasilitas sebuah bangunan komersial juga menjadi faktor kunci. Legalitas, keamanan, kebersihan, dan lahan parkir adalah beberapa fasilitas standar yang harus di penuhi.

Keamanan tidak hanya mencakup soal kriminal tapi juga kebakaran, banjir dll. Untuk meminimalisasi faktor kebakaran dan banjir, dapat di lakukan dengan perencanaan desain dan layout yang tepat, misalnya dengan mempertimbangkan letak alat pemadaman kebakaran, pengelolaan air hujan dan resapan dll

4. Efisiensi Biaya

Efisiensi biaya yang diperlukan untuk membangun ruko, harus dihitung dengan cermat dan diupayakan agar ekonomis serta cepat dalam pengerjaannya. Analisis tapak berfungsi untuk menentukan ‘nilai jual’ dari lokasi ruko, sehingga dapat diketahui perbandingan ’nilai’ dari beberapa lokasi yang ada, untuk kemudian dipilih yang terbaik.
Hal lain yang perlu diperhatikan pada saat perancangan sebuah Bangunan Baru Ruko yaitu tentang pengolahan tampak muka atau fascade dari bangunan. Hal ini penting karena biasanya yang “dijual” pada ruko adalah tampak bangunan.
Dan yang paling penting dari efisiensi biaya ini adalah terpenuhinya “Business Esthetical”  yaitu tidak hanya dapat menindongkrak nilai komersial sebuah bangunan tetapi juga memperkecil biaya investasi itu sendiri.
Kami, Tim Karia Design sebagai pengembang sadar betul akan hal ini, maka poin poin di ataslah yang akan menjadi perhatian kami dalam membangun sebuah bangunan komersial seperti ruko, toko, komplek pertokoan dan perkantoran.

>> Berikut adalah contoh desain bangunan komplek pertokoan yang pernah kami kerjakan:

Ruko & Cucian Mobil

Ruko & Cucian Mobil

Ruko & Cucian Mobil

Ruko Bergaya Tropical

Minimalis Modern

Alfamart Minimalis

Silahkan KLIK DISINI untuk menghubungi kami.